Huizenprijzen de Lutte
Plaats in gemeente Losser · 1.754 woningen
Recent berekende huizenprijzen in de Lutte
Huizenprijzen de Lutte : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in de Lutte (gemeente Losser) bedraagt in augustus 2026 € 634.656. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de Lutte (gemeente Losser) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in de Lutte
In de Lutte ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 590.376 in De Lutte kern, met een vierkante meterprijs van € 3.487 per m².
| De Lutte kern | € 590.376 | € 3.620 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in de Lutte?
In de Lutte (gemeente Losser) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in de Lutte (gemeente Losser) bedraagt € 3.306 per m².
Is de Lutte duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.656 (€ 3.487 per m²) is de Lutte (gemeente Losser) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.035 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in de Lutte?
In de Lutte (gemeente Losser) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.475 (€ 3.164 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de Lutte (gemeente Losser) is 75% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Lutte?
In staan er 14 woningen te koop in de Lutte. de Lutte heeft een woningoverschot van 64 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in de Lutte
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in de Lutte?
De huizenprijzen in de Lutte stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in de Lutte in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in de Lutte
Veelgestelde vragen over de Lutte
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in de Lutte (gemeente Losser).