Huizenprijzen de Lutte
Plaats in gemeente Losser · 1.754 woningen
Recent berekende huizenprijzen in de Lutte
Huizenprijzen de Lutte : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in de Lutte (gemeente Losser) bedraagt in juni 2026 € 635.185. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Lutte (gemeente Losser) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in de Lutte
In de Lutte ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 594.424 in De Lutte kern, met een vierkante meterprijs van € 3.491 per m².
| De Lutte kern | € 594.424 | € 3.642 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in de Lutte?
In de Lutte (gemeente Losser) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in de Lutte (gemeente Losser) bedraagt € 3.308 per m².
Is de Lutte duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.185 (€ 3.491 per m²) is de Lutte (gemeente Losser) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.152 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in de Lutte?
In de Lutte (gemeente Losser) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.009 (€ 3.167 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de Lutte (gemeente Losser) is 75% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Lutte?
In staan er 14 woningen te koop in de Lutte. de Lutte heeft een woningoverschot van 64 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in de Lutte?
De huizenprijzen in de Lutte stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in de Lutte sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in de Lutte in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang de Lutte betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in de Lutte
Veelgestelde vragen over de Lutte
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in de Lutte (gemeente Losser).