Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser

Woningwaarde Eversbergh 18

7581WT Losser

113 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.914
+9,3%
[ € 361.604 – € 460.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.131[ € 399.380 – € 441.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Eversbergh 18 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.914 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds juli +0,8%
+€ 34.85012 maanden +9,3%
+€ 21.56712 mnd vs. NL +5,7%
Eversbergh 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.914 voor Eversbergh 18 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eversbergh 18 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.131. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.914.

Verwachte verkoopprijs Eversbergh 18
€ 421.131[ € 399.380 – € 441.420 ]
Verkoper houdt over€ 415.249−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.704+€ 10.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eversbergh 18 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Eversbergh 18
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 525.900[ € 265.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eversbergh 18 adviseren wij in een bod van € 421.131, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.914+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.131+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.188+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eversbergh 18 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eversbergh 18 in Losser bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 410.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eversbergh 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.914
Verwachte verkoopprijs€ 421.131
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 128 m²
€ 413.339
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 156 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eversbergh 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eversbergh 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eversbergh 18 in Losser.

Wat is Eversbergh 18 in Losser waard?
Eversbergh 18 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.914 (bandbreedte € 361.604 – € 460.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eversbergh 18 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Eversbergh 18 in Losser is in augustus 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Eversbergh 18 in Losser?
Voor Eversbergh 18 adviseren wij een bod van € 421.131 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eversbergh 18 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Eversbergh 18 in Losser bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eversbergh 18 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eversbergh 18 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 34.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eversbergh 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Eversbergh 18 ligt rond € 410.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eversbergh 18?
Huishoudens in de buurt van Eversbergh 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.