Huiswaardemeter

Woningwaarde Kremersveenweg 32

7585PP Glane

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.644
+10,0%
[ € 471.367 – € 599.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.331[ € 496.214 – € 548.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.296[ € 521.521 – € 576.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Kremersveenweg 32 in Glane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.644 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds september +0,8%
+€ 48.62912 maanden +10,0%
+€ 29.76112 mnd vs. NL +6,1%
Kremersveenweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.644 voor Kremersveenweg 32 in Glane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kremersveenweg 32 in Glane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.296. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.644.

Verwachte verkoopprijs Kremersveenweg 32
€ 549.296[ € 521.521 – € 576.419 ]
Verkoper houdt over€ 542.004−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.432+€ 13.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kremersveenweg 32 in Glane heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Kremersveenweg 32
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 522.331[ € 496.214 – € 548.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kremersveenweg 32 adviseren wij in een bod van € 549.296, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.331 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.644+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.296+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.761+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kremersveenweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 522.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kremersveenweg 32 in Glane bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 535.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kremersveenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.644
Verwachte verkoopprijs€ 549.296
Verwachte vraagprijs€ 522.331
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Glane
PlaatsGlane→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Glane besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Glane

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Glane op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kremersveenweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Glane willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kremersveenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kremersveenweg 32 in Glane.

Wat is Kremersveenweg 32 in Glane waard?
Kremersveenweg 32 in Glane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.644 (bandbreedte € 471.367 – € 599.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Glane.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kremersveenweg 32 in Glane?
De verwachte vraagprijs van Kremersveenweg 32 in Glane is in oktober 2026 € 522.331 (bandbreedte € 496.214 – € 548.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Kremersveenweg 32 in Glane?
Voor Kremersveenweg 32 adviseren wij een bod van € 549.296 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kremersveenweg 32 in Glane?
De geschatte bruto maandlasten van Kremersveenweg 32 in Glane bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kremersveenweg 32 in Glane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kremersveenweg 32 in Glane is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kremersveenweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Glane is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Kremersveenweg 32 ligt rond € 535.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kremersveenweg 32?
Huishoudens in de buurt van Kremersveenweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Glane heeft 10% van de woningen zonnepanelen.