Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat 17

4461HZ Goes

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.445
+6,7%
[ € 133.272 – € 169.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.461[ € 141.038 – € 155.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.489[ € 146.680 – € 162.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.445 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,5%
+€ 9.53212 maanden +6,7%
+€ 4.03412 mnd vs. NL +2,8%
Singelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.445 voor Singelstraat 17 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat 17 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.489. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 151.445.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat 17
€ 154.489[ € 146.680 – € 162.119 ]
Verkoper houdt over€ 151.540−€ 2.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.729+€ 5.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat 17 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat 17
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 148.461[ € 141.038 – € 155.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 154.489, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 148.461 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.445+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.489+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.213+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 148.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat 17 in Goes bedragen € 817 per maand bij een woningwaarde van € 151.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 741
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 817
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.445
Verwachte verkoopprijs€ 154.489
Verwachte vraagprijs€ 148.461
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidvlietstraat 46, 4461GZ Goes
Zuidvlietstraat 46
1938 · 81 m²
€ 345.214
Straatbeeld van 's-Gravenpolderseweg 76, 4462CH Goes
's-Gravenpolderseweg 76
1930 · 86 m²
€ 391.914
Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 256.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.445 is Singelstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Singelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat 17 in Goes.

Wat is Singelstraat 17 in Goes waard?
Singelstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.445 (bandbreedte € 133.272 – € 169.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat 17 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat 17 in Goes is in oktober 2026 € 148.461 (bandbreedte € 141.038 – € 155.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat 17 in Goes?
Voor Singelstraat 17 adviseren wij een bod van € 154.489 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat 17 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat 17 in Goes bedragen € 817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 741 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat 17 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat 17 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 9.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat 17 ligt rond € 151.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.