Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Weidje 20A

4461JW Goes

42 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.655
+6,7%
[ € 209.136 – € 266.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.356[ € 221.688 – € 245.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.034[ € 230.999 – € 255.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Weidje 20A in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.655 (€ 5.658 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,5%
+€ 14.95812 maanden +6,7%
+€ 6.33012 mnd vs. NL +2,8%
Groene Weidje 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.655 voor Groene Weidje 20A in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Weidje 20A in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.034. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 237.655.

Verwachte verkoopprijs Groene Weidje 20A
€ 242.034[ € 230.999 – € 255.315 ]
Verkoper houdt over€ 238.122−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.025+€ 6.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Weidje 20A in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Weidje 20A
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 233.356[ € 221.688 – € 245.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Weidje 20A adviseren wij in een bod van € 242.034, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 233.356 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.655+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.034+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.136+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Weidje 20A zal in bij een vraagprijs van € 233.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Weidje 20A in Goes bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 237.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Weidje 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte27 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.655
Verwachte verkoopprijs€ 242.034
Verwachte vraagprijs€ 233.356
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidvlietstraat 46, 4461GZ Goes
Zuidvlietstraat 46
1938 · 81 m²
€ 345.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.655 is Groene Weidje 20A een van de meer betaalbare woningen in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groene Weidje 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Weidje 20A in Goes.

Wat is Groene Weidje 20A in Goes waard?
Groene Weidje 20A in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.655 (bandbreedte € 209.136 – € 266.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Weidje 20A in Goes?
De verwachte vraagprijs van Groene Weidje 20A in Goes is in oktober 2026 € 233.356 (bandbreedte € 221.688 – € 245.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Weidje 20A in Goes?
Voor Groene Weidje 20A adviseren wij een bod van € 242.034 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Weidje 20A in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Weidje 20A in Goes bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Weidje 20A in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Weidje 20A in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Weidje 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Groene Weidje 20A ligt rond € 237.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Weidje 20A?
Huishoudens in de buurt van Groene Weidje 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.