Huiswaardemeter

Woningwaarde Rimmelandstraat 9

4461KZ Goes

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.478
+6,0%
[ € 314.581 – € 400.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.002[ € 333.452 – € 368.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.107[ € 345.790 – € 382.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimmelandstraat 9 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.478 (€ 1.891 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds juli +0,5%
+€ 20.30312 maanden +6,0%
+€ 8.39412 mnd vs. NL +2,5%
Rimmelandstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.478 voor Rimmelandstraat 9 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimmelandstraat 9 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.107. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.478.

Verwachte verkoopprijs Rimmelandstraat 9
€ 363.107[ € 345.790 – € 382.188 ]
Verkoper houdt over€ 357.863−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.519+€ 9.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.863

Wat is de vraagprijs?

Rimmelandstraat 9 in Goes staat in te koop voor € 351.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.857 per m².

Vraagprijs Rimmelandstraat 9
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 351.002[ € 333.452 – € 368.552 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.857[ € 1.764 – € 1.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 504.192[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimmelandstraat 9 adviseren wij in een bod van € 363.107, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 351.002 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.478+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.107+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.262+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimmelandstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 351.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimmelandstraat 9 in Goes bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 357.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimmelandstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.478
Verwachte verkoopprijs€ 363.107
Vraagprijs€ 351.002
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierstraat 48, 4461PP Goes
Anjelierstraat 48
1936 · 99 m²
€ 365.491
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Straatbeeld van Kievitlaan 2F-2204, 4461RB Goes
Kievitlaan 2F-2204
2023 · 35 m²
€ 296.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.478 zit Rimmelandstraat 9 in het middensegment van Goes-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rimmelandstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimmelandstraat 9 in Goes.

Wat is Rimmelandstraat 9 in Goes waard?
Rimmelandstraat 9 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.478 (bandbreedte € 314.581 – € 400.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Rimmelandstraat 9 in Goes?
Rimmelandstraat 9 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 351.002. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Rimmelandstraat 9 in Goes?
Voor Rimmelandstraat 9 adviseren wij een bod van € 363.107 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rimmelandstraat 9 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Rimmelandstraat 9 in Goes bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rimmelandstraat 9 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rimmelandstraat 9 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimmelandstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Rimmelandstraat 9 ligt rond € 357.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rimmelandstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Rimmelandstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.