Woningwaarde Kloetingseweg 82

4462BB Goes

Te koop
373 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.011
+6,7%
[ € 885.290 – € 1.126.732 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.500[ € 959.429 – € 1.060.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloetingseweg 82 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.011 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.435Sinds september +0,5%
+€ 63.31712 maanden +6,7%
+€ 26.79612 mnd vs. NL +2,8%
Kloetingseweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.011 voor Kloetingseweg 82 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloetingseweg 82 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.500. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.011.

Verwachte verkoopprijs Kloetingseweg 82
€ 1.013.500[ € 959.429 – € 1.060.421 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.101−€ 12.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.035.920+€ 22.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.013.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.001.101

Wat is de vraagprijs?

Kloetingseweg 82 in Goes staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Vraagprijs Kloetingseweg 82
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.534 – € 2.801 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloetingseweg 82 adviseren wij in een bod van € 1.013.500, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.011+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.500+1,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.064.175+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloetingseweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloetingseweg 82 in Goes bedragen € 5.146 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.920
OZB€ 85
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.771.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloetingseweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte373 m²
Perceeloppervlakte1.304 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.011
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.500
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloetingseweg 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.011 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloetingseweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloetingseweg 82 in Goes.

Wat is Kloetingseweg 82 in Goes waard?
Kloetingseweg 82 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.011 (bandbreedte € 885.290 – € 1.126.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Kloetingseweg 82 in Goes?
Kloetingseweg 82 in Goes staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloetingseweg 82 in Goes?
Voor Kloetingseweg 82 adviseren wij een bod van € 1.013.500 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloetingseweg 82 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kloetingseweg 82 in Goes bedragen € 5.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.920 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloetingseweg 82 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloetingseweg 82 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 63.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloetingseweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kloetingseweg 82 ligt rond € 1.006.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloetingseweg 82?
Huishoudens in de buurt van Kloetingseweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.