Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ketelkade 177, 4463LB Goes

Woningwaarde Ketelkade 177

4463LB Goes

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.235
+5,8%
[ € 427.007 – € 543.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.835[ € 453.943 – € 501.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.750[ € 468.015 – € 517.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelkade 177 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.235 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds mei +0,5%
+€ 26.49512 maanden +5,8%
+€ 7.04212 mnd vs. NL +1,5%
Ketelkade 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.235 voor Ketelkade 177 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelkade 177 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.750. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.235.

Verwachte verkoopprijs Ketelkade 177
€ 492.750[ € 468.015 – € 517.281 ]
Verkoper houdt over€ 486.080−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.755+€ 12.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketelkade 177 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Ketelkade 177
Onder gem. in buurt Industrieterrein HavenBoven gem.
€ 477.835[ € 453.943 – € 501.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industrieterrein Haven
€ 676.500[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelkade 177 adviseren wij in een bod van € 492.750, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.835 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.235+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.750+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.388+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelkade 177 zal in bij een vraagprijs van € 477.835 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelkade 177 in Goes bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 485.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelkade 177

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.235
Verwachte verkoopprijs€ 492.750
Verwachte vraagprijs€ 477.835
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Industrieterrein Haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsvisserijstraat 3, 4463LD Goes
Stadsvisserijstraat 3
2017 · 131 m²
€ 497.354
Straatbeeld van Scheepstimmerstraat 5, 4463LC Goes
Scheepstimmerstraat 5
2017 · 125 m²
€ 473.909
Straatbeeld van Negen Gemeten 10, 4464JC Goes
Negen Gemeten 10
2019 · 144 m²
€ 583.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ketelkade 177 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Haven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ketelkade 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelkade 177 in Goes.

Wat is Ketelkade 177 in Goes waard?
Ketelkade 177 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.235 (bandbreedte € 427.007 – € 543.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketelkade 177 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Ketelkade 177 in Goes is in juni 2026 € 477.835 (bandbreedte € 453.943 – € 501.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelkade 177 in Goes?
Voor Ketelkade 177 adviseren wij een bod van € 492.750 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelkade 177 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelkade 177 in Goes bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelkade 177 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelkade 177 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelkade 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Haven is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Ketelkade 177 ligt rond € 485.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelkade 177?
Huishoudens in de buurt van Ketelkade 177 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Haven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.