Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaantje 19

5051HE Goirle

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.425
+2,2%
[ € 296.934 – € 377.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.669[ € 310.336 – € 343.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.535[ € 330.818 – € 365.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaantje 19 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.425 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 611Sinds september +0,2%
+€ 7.25412 maanden +2,2%
€ -5.53712 mnd vs. NL -1,7%
Kerklaantje 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.425 voor Kerklaantje 19 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaantje 19 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.535. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.425.

Verwachte verkoopprijs Kerklaantje 19
€ 348.535[ € 330.818 – € 365.640 ]
Verkoper houdt over€ 343.451−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.656+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaantje 19 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaantje 19
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 326.669[ € 310.336 – € 343.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaantje 19 adviseren wij in een bod van € 348.535, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.669 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.425+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.535+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.962+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaantje 19 zal in bij een vraagprijs van € 326.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaantje 19 in Goirle bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 337.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaantje 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.425
Verwachte verkoopprijs€ 348.535
Verwachte vraagprijs€ 326.669
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtAbcoven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Abcoven

Abcoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10a, 5051LB Goirle
Kerkstraat 10a
1880 · 386 m²
€ 996.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.425 is Kerklaantje 19 een van de meer betaalbare woningen in Abcoven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerklaantje 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaantje 19 in Goirle.

Wat is Kerklaantje 19 in Goirle waard?
Kerklaantje 19 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.425 (bandbreedte € 296.934 – € 377.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Abcoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaantje 19 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Kerklaantje 19 in Goirle is in oktober 2026 € 326.669 (bandbreedte € 310.336 – € 343.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaantje 19 in Goirle?
Voor Kerklaantje 19 adviseren wij een bod van € 348.535 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaantje 19 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaantje 19 in Goirle bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaantje 19 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaantje 19 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaantje 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaantje 19 ligt rond € 337.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaantje 19?
Huishoudens in de buurt van Kerklaantje 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoven heeft 8% van de woningen zonnepanelen.