Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 4-17

5051LW Goirle

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.037
+2,2%
[ € 344.993 – € 439.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.564[ € 360.586 – € 398.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.920[ € 384.385 – € 424.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 4-17 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.037 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 709Sinds september +0,2%
+€ 8.42812 maanden +2,2%
€ -6.43312 mnd vs. NL -1,7%
Oranjeplein 4-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.037 voor Oranjeplein 4-17 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 4-17 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.920. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.037.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 4-17
€ 404.920[ € 384.385 – € 424.846 ]
Verkoper houdt over€ 399.216−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.168+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 4-17 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 4-17
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 379.564[ € 360.586 – € 398.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.507 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 4-17 adviseren wij in een bod van € 404.920, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.564 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.037+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.920+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.166+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 4-17 zal in bij een vraagprijs van € 379.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 4-17 in Goirle bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 392.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 4-17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.037
Verwachte verkoopprijs€ 404.920
Verwachte vraagprijs€ 379.564
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGoirle-Centrum→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 5051LN Goirle
Emmastraat 48
1941 · 105 m²
€ 407.539
Straatbeeld van Tilburgseweg 102, 5051AJ Goirle
Tilburgseweg 102
1924 · 85 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplein 4-17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goirle-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 4-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 4-17 in Goirle.

Wat is Oranjeplein 4-17 in Goirle waard?
Oranjeplein 4-17 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.037 (bandbreedte € 344.993 – € 439.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 4-17 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 4-17 in Goirle is in oktober 2026 € 379.564 (bandbreedte € 360.586 – € 398.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 4-17 in Goirle?
Voor Oranjeplein 4-17 adviseren wij een bod van € 404.920 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 4-17 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 4-17 in Goirle bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 4-17 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 4-17 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 4-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 4-17 ligt rond € 392.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 4-17?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 4-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.