Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 66

5051LX Goirle

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.183
+2,2%
[ € 423.441 – € 538.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.692[ € 443.357 – € 490.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.124[ € 470.845 – € 520.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 66 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.183 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,2%
+€ 10.34412 maanden +2,2%
€ -7.89712 mnd vs. NL -1,7%
Oranjeplein 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.183 voor Oranjeplein 66 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 66 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.124. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.183.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 66
€ 496.124[ € 470.845 – € 520.409 ]
Verkoper houdt over€ 489.417−€ 6.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.196+€ 12.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 66 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 66
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 466.692[ € 443.357 – € 490.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 66 adviseren wij in een bod van € 496.124, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.692 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.183+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.124+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.930+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 66 zal in bij een vraagprijs van € 466.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 66 in Goirle bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 481.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 66

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.183
Verwachte verkoopprijs€ 496.124
Verwachte vraagprijs€ 466.692
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtAbcoven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Abcoven

Abcoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10a, 5051LB Goirle
Kerkstraat 10a
1880 · 386 m²
€ 996.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.183 zit Oranjeplein 66 in het middensegment van Abcoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 66 in Goirle.

Wat is Oranjeplein 66 in Goirle waard?
Oranjeplein 66 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.183 (bandbreedte € 423.441 – € 538.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abcoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 66 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 66 in Goirle is in oktober 2026 € 466.692 (bandbreedte € 443.357 – € 490.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 66 in Goirle?
Voor Oranjeplein 66 adviseren wij een bod van € 496.124 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 66 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 66 in Goirle bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 66 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 66 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 66 ligt rond € 481.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 66?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoven heeft 8% van de woningen zonnepanelen.