Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 68

5051LX Goirle

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.267
+2,2%
[ € 359.275 – € 457.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.943[ € 376.146 – € 415.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.974[ € 399.467 – € 441.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 68 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.267 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,2%
+€ 8.77712 maanden +2,2%
€ -6.70012 mnd vs. NL -1,7%
Oranjeplein 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.267 voor Oranjeplein 68 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 68 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.974. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.267.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 68
€ 420.974[ € 399.467 – € 441.516 ]
Verkoper houdt over€ 415.093−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.543+€ 10.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 68 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 68
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 395.943[ € 376.146 – € 415.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 68 adviseren wij in een bod van € 420.974, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.943 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.267+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.974+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.023+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 68 zal in bij een vraagprijs van € 395.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 68 in Goirle bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 408.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 68

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.267
Verwachte verkoopprijs€ 420.974
Verwachte vraagprijs€ 395.943
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtAbcoven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Abcoven

Abcoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10a, 5051LB Goirle
Kerkstraat 10a
1880 · 386 m²
€ 996.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplein 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Abcoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 68 in Goirle.

Wat is Oranjeplein 68 in Goirle waard?
Oranjeplein 68 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.267 (bandbreedte € 359.275 – € 457.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abcoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 68 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 68 in Goirle is in oktober 2026 € 395.943 (bandbreedte € 376.146 – € 415.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 68 in Goirle?
Voor Oranjeplein 68 adviseren wij een bod van € 420.974 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 68 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 68 in Goirle bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 68 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 68 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 68 ligt rond € 408.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 68?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoven heeft 8% van de woningen zonnepanelen.