Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 11i

5051NA Goirle

51 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.419
+2,2%
[ € 252.049 – € 320.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.373[ € 263.504 – € 291.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.760[ € 280.632 – € 310.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 11i in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.419 (€ 5.616 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 518Sinds september +0,2%
+€ 6.15712 maanden +2,2%
€ -4.70112 mnd vs. NL -1,7%
Beatrixstraat 11i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.419 voor Beatrixstraat 11i in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 11i in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.760. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.419.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 11i
€ 295.760[ € 280.632 – € 310.173 ]
Verkoper houdt over€ 291.257−€ 4.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.825+€ 8.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 11i in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.439 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 11i
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 277.373[ € 263.504 – € 291.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.439[ € 5.167 – € 5.711 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 11i adviseren wij in een bod van € 295.760, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.373 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.419+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.760+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.548+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 11i zal in bij een vraagprijs van € 277.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 11i in Goirle bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 286.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 11i

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.419
Verwachte verkoopprijs€ 295.760
Verwachte vraagprijs€ 277.373
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGoirle-Centrum→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 5051LN Goirle
Emmastraat 48
1941 · 105 m²
€ 407.539
Straatbeeld van Tilburgseweg 102, 5051AJ Goirle
Tilburgseweg 102
1924 · 85 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.419 is Beatrixstraat 11i een van de meer betaalbare woningen in Goirle-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 11i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 11i in Goirle.

Wat is Beatrixstraat 11i in Goirle waard?
Beatrixstraat 11i in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.419 (bandbreedte € 252.049 – € 320.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11i in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11i in Goirle is in oktober 2026 € 277.373 (bandbreedte € 263.504 – € 291.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 11i in Goirle?
Voor Beatrixstraat 11i adviseren wij een bod van € 295.760 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 11i in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 11i in Goirle bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 11i in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 11i in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.157) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 11i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 11i ligt rond € 286.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 11i?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 11i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.