Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 3i

5051NA Goirle

51 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.563
+2,2%
[ € 246.895 – € 314.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.577[ € 257.998 – € 285.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.846[ € 275.026 – € 303.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 3i in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.563 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds september +0,2%
+€ 6.03112 maanden +2,2%
€ -4.60512 mnd vs. NL -1,7%
Beatrixstraat 3i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.563 voor Beatrixstraat 3i in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 3i in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.846. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.563.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 3i
€ 289.846[ € 275.026 – € 303.976 ]
Verkoper houdt over€ 285.408−€ 4.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.793+€ 7.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 3i in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 3i
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 271.577[ € 257.998 – € 285.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.059 – € 5.591 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 3i adviseren wij in een bod van € 289.846, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.577 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.563+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.846+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.338+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 3i zal in bij een vraagprijs van € 271.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 3i in Goirle bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 280.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 3i

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.563
Verwachte verkoopprijs€ 289.846
Verwachte vraagprijs€ 271.577
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGoirle-Centrum→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 5051LN Goirle
Emmastraat 48
1941 · 105 m²
€ 407.539
Straatbeeld van Tilburgseweg 102, 5051AJ Goirle
Tilburgseweg 102
1924 · 85 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.563 is Beatrixstraat 3i een van de meer betaalbare woningen in Goirle-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 3i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 3i in Goirle.

Wat is Beatrixstraat 3i in Goirle waard?
Beatrixstraat 3i in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.563 (bandbreedte € 246.895 – € 314.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 3i in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 3i in Goirle is in oktober 2026 € 271.577 (bandbreedte € 257.998 – € 285.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 3i in Goirle?
Voor Beatrixstraat 3i adviseren wij een bod van € 289.846 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 3i in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 3i in Goirle bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 3i in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 3i in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.031) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 3i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 3i ligt rond € 280.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 3i?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 3i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.