Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 16

5051NG Goirle

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.726
+2,2%
[ € 326.239 – € 415.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.722[ € 340.786 – € 376.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.131[ € 363.619 – € 401.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 16 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.726 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,2%
+€ 7.97012 maanden +2,2%
€ -6.08412 mnd vs. NL -1,7%
Margrietstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.726 voor Margrietstraat 16 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 16 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.131. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.726.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 16
€ 383.131[ € 363.619 – € 401.894 ]
Verkoper houdt over€ 377.667−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.944+€ 9.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 16 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 16
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 358.722[ € 340.786 – € 376.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 16 adviseren wij in een bod van € 383.131, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.722 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.726+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.131+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.288+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 358.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 16 in Goirle bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 370.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.726
Verwachte verkoopprijs€ 383.131
Verwachte vraagprijs€ 358.722
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGoirle-Centrum→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 5051LN Goirle
Emmastraat 48
1941 · 105 m²
€ 407.539
Straatbeeld van Tilburgseweg 102, 5051AJ Goirle
Tilburgseweg 102
1924 · 85 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.726 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goirle-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 16 in Goirle.

Wat is Margrietstraat 16 in Goirle waard?
Margrietstraat 16 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.726 (bandbreedte € 326.239 – € 415.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 16 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 16 in Goirle is in oktober 2026 € 358.722 (bandbreedte € 340.786 – € 376.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 16 in Goirle?
Voor Margrietstraat 16 adviseren wij een bod van € 383.131 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 16 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 16 in Goirle bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 16 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 16 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 16 ligt rond € 370.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.