Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 23

5051NH Goirle

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.899
+2,2%
[ € 519.991 – € 661.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.500[ € 543.875 – € 601.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.388[ € 577.051 – € 637.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 23 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.899 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds september +0,2%
+€ 12.70312 maanden +2,2%
€ -9.69712 mnd vs. NL -1,7%
Marijkestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.899 voor Marijkestraat 23 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 23 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.388. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.899.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 23
€ 608.388[ € 577.051 – € 637.794 ]
Verkoper houdt over€ 600.446−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.706+€ 14.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 23 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 23
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 572.500[ € 543.875 – € 601.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 23 adviseren wij in een bod van € 608.388, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.500 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.899+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.388+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.807+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 572.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 23 in Goirle bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 590.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.899
Verwachte verkoopprijs€ 608.388
Verwachte vraagprijs€ 572.500
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGoirle-Centrum→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 5051LN Goirle
Emmastraat 48
1941 · 105 m²
€ 407.539
Straatbeeld van Tilburgseweg 102, 5051AJ Goirle
Tilburgseweg 102
1924 · 85 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.899 duidelijk in het hogere segment van Goirle-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 23 in Goirle.

Wat is Marijkestraat 23 in Goirle waard?
Marijkestraat 23 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.899 (bandbreedte € 519.991 – € 661.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 23 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 23 in Goirle is in oktober 2026 € 572.500 (bandbreedte € 543.875 – € 601.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 23 in Goirle?
Voor Marijkestraat 23 adviseren wij een bod van € 608.388 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 23 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 23 in Goirle bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 23 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 23 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.703) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 23 ligt rond € 590.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.