Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 8

5051NJ Goirle

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.921
+2,2%
[ € 740.890 – € 942.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.610[ € 781.480 – € 863.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.685[ € 818.210 – € 904.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.921 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,2%
+€ 18.09912 maanden +2,2%
€ -13.81712 mnd vs. NL -1,7%
Marijkestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.921 voor Marijkestraat 8 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 8 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.685. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 841.921.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 8
€ 861.685[ € 818.210 – € 904.337 ]
Verkoper houdt over€ 850.956−€ 10.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.069+€ 19.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 8 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 8
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 822.610[ € 781.480 – € 863.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 8 adviseren wij in een bod van € 861.685, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 822.610 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.921+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.685+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.769+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 822.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 8 in Goirle bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 841.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.117
OZB€ 73
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.921
Verwachte verkoopprijs€ 861.685
Verwachte vraagprijs€ 822.610
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGoirle-Centrum→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 5051LN Goirle
Emmastraat 48
1941 · 105 m²
€ 407.539
Straatbeeld van Tilburgseweg 102, 5051AJ Goirle
Tilburgseweg 102
1924 · 85 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.921 duidelijk in het hogere segment van Goirle-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 8 in Goirle.

Wat is Marijkestraat 8 in Goirle waard?
Marijkestraat 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.921 (bandbreedte € 740.890 – € 942.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 8 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 8 in Goirle is in oktober 2026 € 822.610 (bandbreedte € 781.480 – € 863.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 8 in Goirle?
Voor Marijkestraat 8 adviseren wij een bod van € 861.685 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 8 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 8 in Goirle bedragen € 4.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.117 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 8 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 8 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 18.099) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 8 ligt rond € 841.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.