Woningwaarde De Hovel 43-01

5051NR Goirle

71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1979Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.121
+2,2%
[ € 248.266 – € 315.976 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 272.970[ € 259.322 – € 286.619 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 291.579[ € 276.697 – € 305.822 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hovel 43-01 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.121 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds september +0,2%
+€ 6.06512 maanden +2,2%
€ -4.63012 mnd vs. NL -1,7%
De Hovel 43-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.121 voor De Hovel 43-01 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hovel 43-01 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.579. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 282.121.

Verwachte verkoopprijs De Hovel 43-01
€ 291.579[ € 276.697 – € 305.822 ]
Verkoper houdt over€ 287.122−€ 4.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.561+€ 7.982 kosten koper

Verkoopprijs€ 291.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 287.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hovel 43-01 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs De Hovel 43-01
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 272.970[ € 259.322 – € 286.619 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.652 – € 4.037 ]

Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hovel 43-01 adviseren wij in een bod van € 291.579, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.970 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.121+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.579+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 306.158+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hovel 43-01 zal in bij een vraagprijs van € 272.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hovel 43-01 in Goirle bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 282.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.459/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hovel 43-01

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.121
Verwachte verkoopprijs€ 291.579
Verwachte vraagprijs€ 272.970
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.121 is De Hovel 43-01 een van de meer betaalbare woningen in Goirle-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Hovel 43-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hovel 43-01 in Goirle.

Wat is De Hovel 43-01 in Goirle waard?
De Hovel 43-01 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.121 (bandbreedte € 248.266 – € 315.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hovel 43-01 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van De Hovel 43-01 in Goirle is in oktober 2026 € 272.970 (bandbreedte € 259.322 – € 286.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hovel 43-01 in Goirle?
Voor De Hovel 43-01 adviseren wij een bod van € 291.579 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hovel 43-01 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Hovel 43-01 in Goirle bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hovel 43-01 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hovel 43-01 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hovel 43-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van De Hovel 43-01 ligt rond € 282.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hovel 43-01?
Huishoudens in de buurt van De Hovel 43-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.