Huiswaardemeter

Woningwaarde Poppelseweg 7

5051PL Goirle

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1855Bouwjaar
€ 4.386Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.305
+2,2%
[ € 482.508 – € 614.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.922[ € 505.326 – € 558.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.193[ € 536.656 – € 593.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Poppelseweg 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.305 (€ 4.386 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,2%
+€ 11.78712 maanden +2,2%
€ -8.99812 mnd vs. NL -1,7%
Poppelseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.305 voor Poppelseweg 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poppelseweg 7 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.193. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.305.

Verwachte verkoopprijs Poppelseweg 7
€ 565.193[ € 536.656 – € 593.146 ]
Verkoper houdt over€ 557.726−€ 7.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.647+€ 13.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poppelseweg 7 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Poppelseweg 7
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 531.922[ € 505.326 – € 558.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.043 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poppelseweg 7 adviseren wij in een bod van € 565.193, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.922 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.305+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.193+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.453+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poppelseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 531.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poppelseweg 7 in Goirle bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 548.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poppelseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1855
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte1.305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.305
Verwachte verkoopprijs€ 565.193
Verwachte vraagprijs€ 531.922
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtTijlvoort-Zuid→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tijlvoort-Zuid besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (34%)
C (5%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Tijlvoort-Zuid

Tijlvoort-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijvoortsebaan 6, 5051HJ Goirle
Tijvoortsebaan 6
1973 · 283 m²
€ 645.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poppelseweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tijlvoort-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Poppelseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poppelseweg 7 in Goirle.

Wat is Poppelseweg 7 in Goirle waard?
Poppelseweg 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.305 (bandbreedte € 482.508 – € 614.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tijlvoort-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poppelseweg 7 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Poppelseweg 7 in Goirle is in oktober 2026 € 531.922 (bandbreedte € 505.326 – € 558.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Poppelseweg 7 in Goirle?
Voor Poppelseweg 7 adviseren wij een bod van € 565.193 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poppelseweg 7 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Poppelseweg 7 in Goirle bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poppelseweg 7 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poppelseweg 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poppelseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tijlvoort-Zuid is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Poppelseweg 7 ligt rond € 548.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poppelseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Poppelseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tijlvoort-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.