Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Petershofje 3

5051TA Goirle

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.549
+2,2%
[ € 199.363 – € 253.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.685[ € 207.751 – € 229.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.696[ € 222.709 – € 246.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Petershofje 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.549 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 410Sinds september +0,2%
+€ 4.87012 maanden +2,2%
€ -3.71812 mnd vs. NL -1,7%
Pastoor Petershofje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.549 voor Pastoor Petershofje 3 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Petershofje 3 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.696. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 226.549.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Petershofje 3
€ 234.696[ € 222.709 – € 246.152 ]
Verkoper houdt over€ 230.864−€ 3.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.540+€ 6.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Petershofje 3 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Petershofje 3
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 218.685[ € 207.751 – € 229.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Petershofje 3 adviseren wij in een bod van € 234.696, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 218.685 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.549+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.696+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.431+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Petershofje 3 zal in bij een vraagprijs van € 218.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Petershofje 3 in Goirle bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 226.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Petershofje 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.549
Verwachte verkoopprijs€ 234.696
Verwachte vraagprijs€ 218.685
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (50%)
D (24%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.549 is Pastoor Petershofje 3 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeind. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Petershofje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Petershofje 3 in Goirle.

Wat is Pastoor Petershofje 3 in Goirle waard?
Pastoor Petershofje 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.549 (bandbreedte € 199.363 – € 253.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Petershofje 3 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Petershofje 3 in Goirle is in oktober 2026 € 218.685 (bandbreedte € 207.751 – € 229.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Petershofje 3 in Goirle?
Voor Pastoor Petershofje 3 adviseren wij een bod van € 234.696 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Petershofje 3 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Petershofje 3 in Goirle bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Petershofje 3 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Petershofje 3 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 4.870) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Petershofje 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Petershofje 3 ligt rond € 226.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Petershofje 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Petershofje 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.