Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle

Woningwaarde Pastoor de Beeckstraat 19

5051TJ Goirle

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.227
+1,5%
[ € 386.520 – € 491.934 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.433[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.227 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 795Sinds juli +0,2%
+€ 6.62612 maanden +1,5%
€ -8.65412 mnd vs. NL -2,0%
Pastoor de Beeckstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.227 voor Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.433. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.227.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Beeckstraat 19
€ 452.433[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.206−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.632+€ 11.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.206

Wat is de vraagprijs?

Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Vraagprijs Pastoor de Beeckstraat 19
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 672.519[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Beeckstraat 19 adviseren wij in een bod van € 452.433, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.227+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.433+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.055+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Beeckstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 439.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Beeckstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.227
Verwachte verkoopprijs€ 452.433
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor de Beeckstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geestelijken willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Beeckstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle.

Wat is Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle waard?
Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.227 (bandbreedte € 386.520 – € 491.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de vraagprijs van Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle?
Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle?
Voor Pastoor de Beeckstraat 19 adviseren wij een bod van € 452.433 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Beeckstraat 19 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Beeckstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Beeckstraat 19 ligt rond € 439.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Beeckstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Beeckstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.