Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle

Woningwaarde Pastoor van Rielstraat 2

5051TK Goirle

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.822
+1,3%
[ € 467.123 – € 594.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.292[ € 489.527 – € 541.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.820[ € 518.899 – € 573.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.822 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds mei +0,2%
+€ 6.80812 maanden +1,3%
€ -15.41312 mnd vs. NL -2,9%
Pastoor van Rielstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.822 voor Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.820. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.822.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Rielstraat 2
€ 546.820[ € 518.899 – € 573.520 ]
Verkoper houdt over€ 539.555−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.906+€ 13.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.404 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Rielstraat 2
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 515.292[ € 489.527 – € 541.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.404[ € 4.184 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 669.561[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Rielstraat 2 adviseren wij in een bod van € 546.820, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.292 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.822+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.820+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.161+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Rielstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 515.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 530.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Rielstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.822
Verwachte verkoopprijs€ 546.820
Verwachte vraagprijs€ 515.292
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuilenven 7, 5051EZ Goirle
Kuilenven 7
1970 · 189 m²
€ 652.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.822 ligt Pastoor van Rielstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geestelijken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Rielstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle.

Wat is Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle waard?
Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.822 (bandbreedte € 467.123 – € 594.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle is in juni 2026 € 515.292 (bandbreedte € 489.527 – € 541.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle?
Voor Pastoor van Rielstraat 2 adviseren wij een bod van € 546.820 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Rielstraat 2 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.808) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Rielstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Rielstraat 2 ligt rond € 530.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Rielstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Rielstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.