Huiswaardemeter

Woningwaarde Herstallenstraat 32

5051TE Goirle

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.725
+2,2%
[ € 202.158 – € 257.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.761[ € 210.673 – € 232.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.975[ € 225.841 – € 249.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Herstallenstraat 32 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.725 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,2%
+€ 4.93912 maanden +2,2%
€ -3.76912 mnd vs. NL -1,7%
Herstallenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.725 voor Herstallenstraat 32 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herstallenstraat 32 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.975. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 229.725.

Verwachte verkoopprijs Herstallenstraat 32
€ 237.975[ € 225.841 – € 249.614 ]
Verkoper houdt over€ 234.107−€ 3.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.885+€ 6.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herstallenstraat 32 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Herstallenstraat 32
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 221.761[ € 210.673 – € 232.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.010 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herstallenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 237.975, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.761 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.725+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.975+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.874+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herstallenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 221.761 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herstallenstraat 32 in Goirle bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 229.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herstallenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.725
Verwachte verkoopprijs€ 237.975
Verwachte vraagprijs€ 221.761
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (50%)
D (24%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.725 is Herstallenstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeind. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herstallenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herstallenstraat 32 in Goirle.

Wat is Herstallenstraat 32 in Goirle waard?
Herstallenstraat 32 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.725 (bandbreedte € 202.158 – € 257.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herstallenstraat 32 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Herstallenstraat 32 in Goirle is in oktober 2026 € 221.761 (bandbreedte € 210.673 – € 232.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Herstallenstraat 32 in Goirle?
Voor Herstallenstraat 32 adviseren wij een bod van € 237.975 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herstallenstraat 32 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Herstallenstraat 32 in Goirle bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herstallenstraat 32 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herstallenstraat 32 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 4.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herstallenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Herstallenstraat 32 ligt rond € 229.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herstallenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Herstallenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.