Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsschild 37

5051TT Goirle

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.727
+2,2%
[ € 330.640 – € 420.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.891[ € 345.696 – € 382.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.948[ € 368.166 – € 406.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsschild 37 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.727 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,2%
+€ 8.07712 maanden +2,2%
€ -6.16612 mnd vs. NL -1,7%
Koningsschild 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.727 voor Koningsschild 37 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsschild 37 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.948. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.727.

Verwachte verkoopprijs Koningsschild 37
€ 387.948[ € 368.166 – € 406.922 ]
Verkoper houdt over€ 382.431−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.857+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsschild 37 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsschild 37
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 363.891[ € 345.696 – € 382.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsschild 37 adviseren wij in een bod van € 387.948, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.891 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.727+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.948+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.345+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsschild 37 zal in bij een vraagprijs van € 363.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsschild 37 in Goirle bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 375.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsschild 37

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.727
Verwachte verkoopprijs€ 387.948
Verwachte vraagprijs€ 363.891
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Hoogeindseweg 36, 5051EB Goirle
Hoogeindseweg 36
1967 · 204 m²
€ 703.395
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.727 is Koningsschild 37 een van de meer betaalbare woningen in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningsschild 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsschild 37 in Goirle.

Wat is Koningsschild 37 in Goirle waard?
Koningsschild 37 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.727 (bandbreedte € 330.640 – € 420.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsschild 37 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Koningsschild 37 in Goirle is in oktober 2026 € 363.891 (bandbreedte € 345.696 – € 382.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsschild 37 in Goirle?
Voor Koningsschild 37 adviseren wij een bod van € 387.948 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsschild 37 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsschild 37 in Goirle bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsschild 37 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsschild 37 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsschild 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Koningsschild 37 ligt rond € 375.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsschild 37?
Huishoudens in de buurt van Koningsschild 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.