Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsschild 54

5051TT Goirle

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.326
+2,2%
[ € 496.607 – € 632.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.325[ € 519.959 – € 574.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.855[ € 552.196 – € 610.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsschild 54 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.326 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,2%
+€ 12.13212 maanden +2,2%
€ -9.26112 mnd vs. NL -1,7%
Koningsschild 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.326 voor Koningsschild 54 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsschild 54 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.855. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.326.

Verwachte verkoopprijs Koningsschild 54
€ 581.855[ € 552.196 – € 610.322 ]
Verkoper houdt over€ 574.205−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.642+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsschild 54 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsschild 54
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 547.325[ € 519.959 – € 574.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsschild 54 adviseren wij in een bod van € 581.855, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.325 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.326+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.855+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.948+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsschild 54 zal in bij een vraagprijs van € 547.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsschild 54 in Goirle bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 564.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsschild 54

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.326
Verwachte verkoopprijs€ 581.855
Verwachte vraagprijs€ 547.325
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Hoogeindseweg 36, 5051EB Goirle
Hoogeindseweg 36
1967 · 204 m²
€ 703.395
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.326 ligt Koningsschild 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsschild 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsschild 54 in Goirle.

Wat is Koningsschild 54 in Goirle waard?
Koningsschild 54 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.326 (bandbreedte € 496.607 – € 632.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsschild 54 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Koningsschild 54 in Goirle is in oktober 2026 € 547.325 (bandbreedte € 519.959 – € 574.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsschild 54 in Goirle?
Voor Koningsschild 54 adviseren wij een bod van € 581.855 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsschild 54 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsschild 54 in Goirle bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsschild 54 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsschild 54 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsschild 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Koningsschild 54 ligt rond € 564.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsschild 54?
Huishoudens in de buurt van Koningsschild 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.