Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsschild 89

5051TT Goirle

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.819
+2,2%
[ € 720.561 – € 917.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.180[ € 789.992 – € 873.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsschild 89 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.819 (€ 5.766 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,2%
+€ 17.60312 maanden +2,2%
€ -13.43712 mnd vs. NL -1,7%
Koningsschild 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.819 voor Koningsschild 89 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsschild 89 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.180. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 818.819.

Verwachte verkoopprijs Koningsschild 89
€ 839.180[ € 789.992 – € 873.149 ]
Verkoper houdt over€ 828.699−€ 10.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.114+€ 18.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.699

Wat is de vraagprijs?

Koningsschild 89 in Goirle staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.599 per m².

Vraagprijs Koningsschild 89
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.599[ € 5.319 – € 5.879 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsschild 89 adviseren wij in een bod van € 839.180, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.819+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.180+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.139+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsschild 89 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsschild 89 in Goirle bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 818.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.004
OZB€ 71
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsschild 89

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.819
Verwachte verkoopprijs€ 839.180
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Hoogeindseweg 36, 5051EB Goirle
Hoogeindseweg 36
1967 · 204 m²
€ 703.395
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsschild 89 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.819 duidelijk in het hogere segment van Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsschild 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsschild 89 in Goirle.

Wat is Koningsschild 89 in Goirle waard?
Koningsschild 89 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.819 (bandbreedte € 720.561 – € 917.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de vraagprijs van Koningsschild 89 in Goirle?
Koningsschild 89 in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsschild 89 in Goirle?
Voor Koningsschild 89 adviseren wij een bod van € 839.180 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsschild 89 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsschild 89 in Goirle bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.004 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsschild 89 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsschild 89 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 17.603) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsschild 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Koningsschild 89 ligt rond € 818.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsschild 89?
Huishoudens in de buurt van Koningsschild 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.