Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkakkers 21

5051VM Goirle

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.484
+2,2%
[ € 284.666 – € 362.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.192[ € 297.532 – € 328.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.114[ € 317.169 – € 350.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkakkers 21 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.484 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,2%
+€ 6.95412 maanden +2,2%
€ -5.30912 mnd vs. NL -1,7%
Kerkakkers 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.484 voor Kerkakkers 21 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkakkers 21 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.114. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.484.

Verwachte verkoopprijs Kerkakkers 21
€ 334.114[ € 317.169 – € 350.556 ]
Verkoper houdt over€ 329.189−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.946+€ 8.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkakkers 21 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkakkers 21
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 313.192[ € 297.532 – € 328.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.165 – € 3.498 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkakkers 21 adviseren wij in een bod van € 334.114, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.192 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.484+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.114+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.820+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkakkers 21 zal in bij een vraagprijs van € 313.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkakkers 21 in Goirle bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 323.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkakkers 21

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.484
Verwachte verkoopprijs€ 334.114
Verwachte vraagprijs€ 313.192
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtAbcoven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Abcoven

Abcoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10a, 5051LB Goirle
Kerkstraat 10a
1880 · 386 m²
€ 996.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.484 is Kerkakkers 21 een van de meer betaalbare woningen in Abcoven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkakkers 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkakkers 21 in Goirle.

Wat is Kerkakkers 21 in Goirle waard?
Kerkakkers 21 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.484 (bandbreedte € 284.666 – € 362.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Abcoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkakkers 21 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Kerkakkers 21 in Goirle is in oktober 2026 € 313.192 (bandbreedte € 297.532 – € 328.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkakkers 21 in Goirle?
Voor Kerkakkers 21 adviseren wij een bod van € 334.114 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkakkers 21 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkakkers 21 in Goirle bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkakkers 21 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkakkers 21 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.954) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkakkers 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kerkakkers 21 ligt rond € 323.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkakkers 21?
Huishoudens in de buurt van Kerkakkers 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoven heeft 8% van de woningen zonnepanelen.