Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortevoorenstraat 5

5051VS Goirle

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.681
+2,2%
[ € 266.359 – € 339.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.803[ € 278.163 – € 307.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.893[ € 296.800 – € 328.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortevoorenstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.681 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 548Sinds september +0,2%
+€ 6.50712 maanden +2,2%
€ -4.96712 mnd vs. NL -1,7%
Kortevoorenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.681 voor Kortevoorenstraat 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortevoorenstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.893. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 302.681.

Verwachte verkoopprijs Kortevoorenstraat 5
€ 312.893[ € 296.800 – € 328.042 ]
Verkoper houdt over€ 308.201−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.301+€ 8.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortevoorenstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Kortevoorenstraat 5
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 292.803[ € 278.163 – € 307.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortevoorenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 312.893, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 292.803 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.681+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.893+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.538+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortevoorenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 292.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortevoorenstraat 5 in Goirle bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 302.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortevoorenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.681
Verwachte verkoopprijs€ 312.893
Verwachte vraagprijs€ 292.803
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtAbcoven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Abcoven

Abcoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10a, 5051LB Goirle
Kerkstraat 10a
1880 · 386 m²
€ 996.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.681 is Kortevoorenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Abcoven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kortevoorenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortevoorenstraat 5 in Goirle.

Wat is Kortevoorenstraat 5 in Goirle waard?
Kortevoorenstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.681 (bandbreedte € 266.359 – € 339.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Abcoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortevoorenstraat 5 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Kortevoorenstraat 5 in Goirle is in oktober 2026 € 292.803 (bandbreedte € 278.163 – € 307.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortevoorenstraat 5 in Goirle?
Voor Kortevoorenstraat 5 adviseren wij een bod van € 312.893 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortevoorenstraat 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Kortevoorenstraat 5 in Goirle bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortevoorenstraat 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortevoorenstraat 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortevoorenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kortevoorenstraat 5 ligt rond € 302.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortevoorenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kortevoorenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoven heeft 8% van de woningen zonnepanelen.