Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Benensonstraat 9

5051VV Goirle

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.257
+2,2%
[ € 493.026 – € 627.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.833[ € 516.641 – € 571.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.177[ € 547.639 – € 605.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Benensonstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.257 (€ 6.515 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,2%
+€ 12.04412 maanden +2,2%
€ -9.19412 mnd vs. NL -1,7%
Peter Benensonstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.257 voor Peter Benensonstraat 9 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Benensonstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.177. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.257.

Verwachte verkoopprijs Peter Benensonstraat 9
€ 577.177[ € 547.639 – € 605.287 ]
Verkoper houdt over€ 569.578−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.871+€ 13.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Benensonstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.324 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Benensonstraat 9
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 543.833[ € 516.641 – € 571.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.324[ € 6.007 – € 6.640 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Benensonstraat 9 adviseren wij in een bod van € 577.177, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.833 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.257+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.177+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.036+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Benensonstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 543.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Benensonstraat 9 in Goirle bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 560.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Benensonstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.257
Verwachte verkoopprijs€ 577.177
Verwachte vraagprijs€ 543.833
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtAbcoven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Abcoven

Abcoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10a, 5051LB Goirle
Kerkstraat 10a
1880 · 386 m²
€ 996.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.257 ligt Peter Benensonstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Abcoven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peter Benensonstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Benensonstraat 9 in Goirle.

Wat is Peter Benensonstraat 9 in Goirle waard?
Peter Benensonstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.257 (bandbreedte € 493.026 – € 627.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abcoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Benensonstraat 9 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Peter Benensonstraat 9 in Goirle is in oktober 2026 € 543.833 (bandbreedte € 516.641 – € 571.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Benensonstraat 9 in Goirle?
Voor Peter Benensonstraat 9 adviseren wij een bod van € 577.177 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Benensonstraat 9 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Benensonstraat 9 in Goirle bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Benensonstraat 9 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Benensonstraat 9 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Benensonstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Peter Benensonstraat 9 ligt rond € 560.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Benensonstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Peter Benensonstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoven heeft 8% van de woningen zonnepanelen.