Woningwaarde Putven 11

5052BJ Goirle

354 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 3.242Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.147.715

+2,2%

[ € 1.009.989 – € 1.285.441 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.122.103[ € 1.065.998 – € 1.178.208 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.173.912[ € 1.115.034 – € 1.232.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Putven 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.715 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 24.67312 maanden +2,2%+2,2%

€ -18.83512 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Putven 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.715 voor Putven 11 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putven 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.173.912. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.715.

Verwachte verkoopprijs Putven 11

€ 1.173.912[ € 1.115.034 – € 1.232.406 ]

Verkoper houdt over€ 1.159.749−€ 14.163 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.199.540+€ 25.628 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.173.912

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.913

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.159.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putven 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.122.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Putven 11

Onder gem. in GoirleBoven gem.

€ 1.122.103[ € 1.065.998 – € 1.178.208 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]

Gem. vraagprijs in Goirle

€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putven 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.173.912, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.122.103 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.715+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.173.912+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.232.608+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putven 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.122.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putven 11 in Goirle bedragen € 5.834 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.348.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.613

OZB€ 99

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 5.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.020.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Putven 11

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte354 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.715

Verwachte verkoopprijs€ 1.173.912

Verwachte vraagprijs€ 1.122.103

Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (19%)

C (30%)

D (7%)

F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation5,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putven 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.715 duidelijk in het hogere segment van Vennen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Putven 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putven 11 in Goirle.

Wat is Putven 11 in Goirle waard?

Putven 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.715 (bandbreedte € 1.009.989 – € 1.285.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Putven 11 in Goirle?

De verwachte vraagprijs van Putven 11 in Goirle is in oktober 2026 € 1.122.103 (bandbreedte € 1.065.998 – € 1.178.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.

Hoeveel moet ik overbieden op Putven 11 in Goirle?

Voor Putven 11 adviseren wij een bod van € 1.173.912 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Putven 11 in Goirle?

De geschatte bruto maandlasten van Putven 11 in Goirle bedragen € 5.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.613 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Putven 11 in Goirle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Putven 11 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 24.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putven 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Putven 11 ligt rond € 1.147.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Putven 11?

Huishoudens in de buurt van Putven 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.