Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle

Woningwaarde Wit Hollandven 9

5052BP Goirle

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.370
+1,3%
[ € 626.006 – € 796.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.825[ € 659.134 – € 728.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.359[ € 692.750 – € 765.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Wit Hollandven 9 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 711.370 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds mei +0,2%
+€ 9.12312 maanden +1,3%
€ -20.65712 mnd vs. NL -2,9%
Wit Hollandven 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.370 voor Wit Hollandven 9 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wit Hollandven 9 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.359. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 711.370.

Verwachte verkoopprijs Wit Hollandven 9
€ 729.359[ € 692.750 – € 765.670 ]
Verkoper houdt over€ 720.086−€ 9.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.096+€ 16.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wit Hollandven 9 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Wit Hollandven 9
Onder gem. in De HellenBoven gem.
€ 693.825[ € 659.134 – € 728.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in De Hellen
€ 543.667[ € 400.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wit Hollandven 9 adviseren wij in een bod van € 729.359, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.825 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.370+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.359+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.827+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wit Hollandven 9 zal in bij een vraagprijs van € 693.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wit Hollandven 9 in Goirle bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 711.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wit Hollandven 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.370
Verwachte verkoopprijs€ 729.359
Verwachte vraagprijs€ 693.825
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reusel 7, 5051DA Goirle
De Reusel 7
1978 · 192 m²
€ 863.386
Straatbeeld van Beukengaard 9, 5051ZD Goirle
Beukengaard 9
1977 · 130 m²
€ 463.240
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 402.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wit Hollandven 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.370 duidelijk in het hogere segment van Vennen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wit Hollandven 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wit Hollandven 9 in Goirle.

Wat is Wit Hollandven 9 in Goirle waard?
Wit Hollandven 9 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.370 (bandbreedte € 626.006 – € 796.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wit Hollandven 9 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wit Hollandven 9 in Goirle is in juni 2026 € 693.825 (bandbreedte € 659.134 – € 728.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Wit Hollandven 9 in Goirle?
Voor Wit Hollandven 9 adviseren wij een bod van € 729.359 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wit Hollandven 9 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wit Hollandven 9 in Goirle bedragen € 3.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wit Hollandven 9 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wit Hollandven 9 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wit Hollandven 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Wit Hollandven 9 ligt rond € 711.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wit Hollandven 9?
Huishoudens in de buurt van Wit Hollandven 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.