Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankische Driehoek 20

5052BL Goirle

334 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.457
+2,2%
[ € 957.842 – € 1.219.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.063.569[ € 1.010.391 – € 1.116.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.113.927[ € 1.057.879 – € 1.169.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankische Driehoek 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.457 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,2%
+€ 23.39912 maanden +2,2%
€ -17.86312 mnd vs. NL -1,7%
Frankische Driehoek 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.457 voor Frankische Driehoek 20 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankische Driehoek 20 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.113.927. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.457.

Verwachte verkoopprijs Frankische Driehoek 20
€ 1.113.927[ € 1.057.879 – € 1.169.234 ]
Verkoper houdt over€ 1.100.424−€ 13.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.138.356+€ 24.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.113.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.100.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankische Driehoek 20 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.063.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Frankische Driehoek 20
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 1.063.569[ € 1.010.391 – € 1.116.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankische Driehoek 20 adviseren wij in een bod van € 1.113.927, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.063.569 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.457+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.113.927+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.169.623+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankische Driehoek 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.063.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankische Driehoek 20 in Goirle bedragen € 5.535 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.323
OZB€ 94
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.916.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankische Driehoek 20

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.457
Verwachte verkoopprijs€ 1.113.927
Verwachte vraagprijs€ 1.063.569
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 716.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankische Driehoek 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.457 duidelijk in het hogere segment van Vennen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frankische Driehoek 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankische Driehoek 20 in Goirle.

Wat is Frankische Driehoek 20 in Goirle waard?
Frankische Driehoek 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.457 (bandbreedte € 957.842 – € 1.219.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankische Driehoek 20 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Frankische Driehoek 20 in Goirle is in oktober 2026 € 1.063.569 (bandbreedte € 1.010.391 – € 1.116.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankische Driehoek 20 in Goirle?
Voor Frankische Driehoek 20 adviseren wij een bod van € 1.113.927 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankische Driehoek 20 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Frankische Driehoek 20 in Goirle bedragen € 5.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.323 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankische Driehoek 20 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankische Driehoek 20 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 23.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankische Driehoek 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Frankische Driehoek 20 ligt rond € 1.088.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankische Driehoek 20?
Huishoudens in de buurt van Frankische Driehoek 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.