Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankische Driehoek 29

5052BM Goirle

390 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.213
+2,2%
[ € 917.147 – € 1.167.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.018.445[ € 967.523 – € 1.069.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.536[ € 1.012.997 – € 1.119.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankische Driehoek 29 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.213 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.886Sinds september +0,2%
+€ 22.40512 maanden +2,2%
€ -17.10412 mnd vs. NL -1,7%
Frankische Driehoek 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.213 voor Frankische Driehoek 29 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankische Driehoek 29 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.536. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.213.

Verwachte verkoopprijs Frankische Driehoek 29
€ 1.066.536[ € 1.012.997 – € 1.119.627 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.554−€ 12.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.090.017+€ 23.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankische Driehoek 29 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.018.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Frankische Driehoek 29
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 1.018.445[ € 967.523 – € 1.069.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankische Driehoek 29 adviseren wij in een bod van € 1.066.536, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.018.445 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.213+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.536+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.119.863+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankische Driehoek 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.018.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankische Driehoek 29 in Goirle bedragen € 5.318 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.097
OZB€ 90
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.834.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankische Driehoek 29

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte390 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.213
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.536
Verwachte vraagprijs€ 1.018.445
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 716.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankische Driehoek 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.213 duidelijk in het hogere segment van Vennen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Frankische Driehoek 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankische Driehoek 29 in Goirle.

Wat is Frankische Driehoek 29 in Goirle waard?
Frankische Driehoek 29 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.213 (bandbreedte € 917.147 – € 1.167.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankische Driehoek 29 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Frankische Driehoek 29 in Goirle is in oktober 2026 € 1.018.445 (bandbreedte € 967.523 – € 1.069.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankische Driehoek 29 in Goirle?
Voor Frankische Driehoek 29 adviseren wij een bod van € 1.066.536 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankische Driehoek 29 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Frankische Driehoek 29 in Goirle bedragen € 5.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.097 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankische Driehoek 29 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankische Driehoek 29 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 22.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankische Driehoek 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Frankische Driehoek 29 ligt rond € 1.042.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankische Driehoek 29?
Huishoudens in de buurt van Frankische Driehoek 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.