Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogschoor 5

5052DA Goirle

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.051
+2,2%
[ € 261.405 – € 332.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.440[ € 273.068 – € 301.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.983[ € 291.364 – € 322.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogschoor 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.051 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 537Sinds september +0,2%
+€ 6.38612 maanden +2,2%
€ -4.87512 mnd vs. NL -1,7%
Hoogschoor 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.051 voor Hoogschoor 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogschoor 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.983. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.051.

Verwachte verkoopprijs Hoogschoor 5
€ 306.983[ € 291.364 – € 322.033 ]
Verkoper houdt over€ 302.356−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.273+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogschoor 5 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogschoor 5
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 287.440[ € 273.068 – € 301.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogschoor 5 adviseren wij in een bod van € 306.983, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.440 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.051+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.983+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.332+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogschoor 5 zal in bij een vraagprijs van € 287.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogschoor 5 in Goirle bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 297.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogschoor 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.051
Verwachte verkoopprijs€ 306.983
Verwachte vraagprijs€ 287.440
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 716.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.051 is Hoogschoor 5 een van de meer betaalbare woningen in Vennen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogschoor 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogschoor 5 in Goirle.

Wat is Hoogschoor 5 in Goirle waard?
Hoogschoor 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.051 (bandbreedte € 261.405 – € 332.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogschoor 5 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hoogschoor 5 in Goirle is in oktober 2026 € 287.440 (bandbreedte € 273.068 – € 301.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogschoor 5 in Goirle?
Voor Hoogschoor 5 adviseren wij een bod van € 306.983 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogschoor 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogschoor 5 in Goirle bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogschoor 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogschoor 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogschoor 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hoogschoor 5 ligt rond € 297.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogschoor 5?
Huishoudens in de buurt van Hoogschoor 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.