Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogschoor 80

5052DA Goirle

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.643
+2,2%
[ € 430.886 – € 548.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.482[ € 448.858 – € 496.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.515[ € 476.687 – € 526.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogschoor 80 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.643 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,2%
+€ 10.52612 maanden +2,2%
€ -8.03612 mnd vs. NL -1,7%
Hoogschoor 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.643 voor Hoogschoor 80 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogschoor 80 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.515. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 489.643.

Verwachte verkoopprijs Hoogschoor 80
€ 505.515[ € 476.687 – € 526.865 ]
Verkoper houdt over€ 498.704−€ 6.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.775+€ 12.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogschoor 80 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogschoor 80
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 472.482[ € 448.858 – € 496.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.081 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogschoor 80 adviseren wij in een bod van € 505.515, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.482 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.643+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.515+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.791+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogschoor 80 zal in bij een vraagprijs van € 472.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogschoor 80 in Goirle bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 489.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogschoor 80

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.643
Verwachte verkoopprijs€ 505.515
Verwachte vraagprijs€ 472.482
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 716.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.643 zit Hoogschoor 80 in het middensegment van Vennen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogschoor 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogschoor 80 in Goirle.

Wat is Hoogschoor 80 in Goirle waard?
Hoogschoor 80 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.643 (bandbreedte € 430.886 – € 548.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogschoor 80 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hoogschoor 80 in Goirle is in oktober 2026 € 472.482 (bandbreedte € 448.858 – € 496.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogschoor 80 in Goirle?
Voor Hoogschoor 80 adviseren wij een bod van € 505.515 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogschoor 80 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogschoor 80 in Goirle bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogschoor 80 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogschoor 80 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.526) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogschoor 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hoogschoor 80 ligt rond € 489.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogschoor 80?
Huishoudens in de buurt van Hoogschoor 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.