Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 11

5052WJ Goirle

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.215
+2,2%
[ € 292.349 – € 372.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.470[ € 305.397 – € 337.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.319[ € 325.859 – € 360.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.215 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 601Sinds september +0,2%
+€ 7.14212 maanden +2,2%
€ -5.45212 mnd vs. NL -1,7%
Zilverschoon 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.215 voor Zilverschoon 11 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 11 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.319. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.215.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 11
€ 343.319[ € 325.859 – € 360.159 ]
Verkoper houdt over€ 338.292−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.335+€ 9.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 11 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 11
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 321.470[ € 305.397 – € 337.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 11 adviseren wij in een bod van € 343.319, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.470 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.215+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.319+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.485+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 11 zal in bij een vraagprijs van € 321.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 11 in Goirle bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 332.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.215
Verwachte verkoopprijs€ 343.319
Verwachte vraagprijs€ 321.470
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Nieuwe Erven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuwe Erven besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (53%)
C (3%)

Wonen in De Nieuwe Erven

De Nieuwe Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korhoender 7, 5052WC Goirle
Korhoender 7
1994 · 83 m²
€ 358.529
Straatbeeld van Spoorbaan 25, 5051ET Goirle
Spoorbaan 25
1995 · 152 m²
€ 778.120
Straatbeeld van Kruipwilg 25, 5052WL Goirle
Kruipwilg 25
1996 · 153 m²
€ 567.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.215 is Zilverschoon 11 een van de meer betaalbare woningen in De Nieuwe Erven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 11 in Goirle.

Wat is Zilverschoon 11 in Goirle waard?
Zilverschoon 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.215 (bandbreedte € 292.349 – € 372.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Nieuwe Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 11 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 11 in Goirle is in oktober 2026 € 321.470 (bandbreedte € 305.397 – € 337.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 11 in Goirle?
Voor Zilverschoon 11 adviseren wij een bod van € 343.319 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 11 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 11 in Goirle bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 11 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 11 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuwe Erven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 11 ligt rond € 332.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 11?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuwe Erven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.