Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogt 39

5053AJ Goirle

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.362
+2,2%
[ € 394.559 – € 502.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.255[ € 413.492 – € 457.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.863[ € 438.302 – € 484.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogt 39 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.362 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,2%
+€ 9.63912 maanden +2,2%
€ -7.35812 mnd vs. NL -1,7%
Hoogt 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.362 voor Hoogt 39 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogt 39 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.863. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.362.

Verwachte verkoopprijs Hoogt 39
€ 461.863[ € 438.302 – € 484.439 ]
Verkoper houdt over€ 455.533−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.250+€ 11.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogt 39 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogt 39
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 435.255[ € 413.492 – € 457.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogt 39 adviseren wij in een bod van € 461.863, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.255 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.362+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.863+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.956+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogt 39 zal in bij een vraagprijs van € 435.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogt 39 in Goirle bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 448.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogt 39

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.362
Verwachte verkoopprijs€ 461.863
Verwachte vraagprijs€ 435.255
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogt 44, 5053AK Goirle
Hoogt 44
2002 · 121 m²
€ 495.102
Straatbeeld van Hoge Wal 8, 5053AS Goirle
Hoge Wal 8
2004 · 160 m²
€ 790.157
Straatbeeld van Abcovenseweg 45-08, 5051PV Goirle
Abcovenseweg 45-08
1997 · 159 m²
€ 685.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogt 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoogte willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogt 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogt 39 in Goirle.

Wat is Hoogt 39 in Goirle waard?
Hoogt 39 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.362 (bandbreedte € 394.559 – € 502.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogt 39 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hoogt 39 in Goirle is in oktober 2026 € 435.255 (bandbreedte € 413.492 – € 457.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogt 39 in Goirle?
Voor Hoogt 39 adviseren wij een bod van € 461.863 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogt 39 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogt 39 in Goirle bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogt 39 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogt 39 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.639) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogt 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Hoogt 39 ligt rond € 448.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogt 39?
Huishoudens in de buurt van Hoogt 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoogte heeft 21% van de woningen zonnepanelen.