Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogt 38

5053AK Goirle

Te koop
121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.302
+1,3%
[ € 410.346 – € 522.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.323[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogt 38 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.302 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds mei +0,2%
+€ 5.98012 maanden +1,3%
€ -13.54112 mnd vs. NL -2,9%
Hoogt 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.302 voor Hoogt 38 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogt 38 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.323. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.302.

Verwachte verkoopprijs Hoogt 38
€ 480.323[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 473.789−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.079+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.789

Wat is de vraagprijs?

Hoogt 38 in Goirle staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Hoogt 38
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 671.300[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogt 38 adviseren wij in een bod van € 480.323, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.302+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.323+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.339+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogt 38 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogt 38 in Goirle bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 466.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogt 38

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.302
Verwachte verkoopprijs€ 480.323
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (39%)
C (7%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abcovenseweg 45-08, 5051PV Goirle
Abcovenseweg 45-08
1997 · 159 m²
€ 680.478
Straatbeeld van Hoge Wal 61, 5053AP Goirle
Hoge Wal 61
1999 · 209 m²
€ 880.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogt 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoogte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogt 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogt 38 in Goirle.

Wat is Hoogt 38 in Goirle waard?
Hoogt 38 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.302 (bandbreedte € 410.346 – € 522.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de vraagprijs van Hoogt 38 in Goirle?
Hoogt 38 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogt 38 in Goirle?
Voor Hoogt 38 adviseren wij een bod van € 480.323 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogt 38 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogt 38 in Goirle bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogt 38 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogt 38 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.980) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogt 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Hoogt 38 ligt rond € 466.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogt 38?
Huishoudens in de buurt van Hoogt 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoogte heeft 21% van de woningen zonnepanelen.