Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogt 46

5053AK Goirle

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.173
+2,2%
[ € 420.792 – € 535.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.122[ € 440.916 – € 487.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.649[ € 467.812 – € 517.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogt 46 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.173 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,2%
+€ 10.28012 maanden +2,2%
€ -7.84712 mnd vs. NL -1,7%
Hoogt 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.173 voor Hoogt 46 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogt 46 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.649. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.173.

Verwachte verkoopprijs Hoogt 46
€ 492.649[ € 467.812 – € 517.055 ]
Verkoper houdt over€ 485.980−€ 6.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.652+€ 12.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogt 46 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogt 46
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 464.122[ € 440.916 – € 487.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogt 46 adviseren wij in een bod van € 492.649, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.122 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.173+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.649+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.281+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogt 46 zal in bij een vraagprijs van € 464.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogt 46 in Goirle bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 478.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogt 46

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.173
Verwachte verkoopprijs€ 492.649
Verwachte vraagprijs€ 464.122
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogt 44, 5053AK Goirle
Hoogt 44
2002 · 121 m²
€ 495.102
Straatbeeld van Hoge Wal 8, 5053AS Goirle
Hoge Wal 8
2004 · 160 m²
€ 790.157
Straatbeeld van Abcovenseweg 45-08, 5051PV Goirle
Abcovenseweg 45-08
1997 · 159 m²
€ 685.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogt 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoogte willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogt 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogt 46 in Goirle.

Wat is Hoogt 46 in Goirle waard?
Hoogt 46 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.173 (bandbreedte € 420.792 – € 535.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogt 46 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hoogt 46 in Goirle is in oktober 2026 € 464.122 (bandbreedte € 440.916 – € 487.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogt 46 in Goirle?
Voor Hoogt 46 adviseren wij een bod van € 492.649 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogt 46 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogt 46 in Goirle bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogt 46 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogt 46 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.280) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogt 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Hoogt 46 ligt rond € 478.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogt 46?
Huishoudens in de buurt van Hoogt 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoogte heeft 21% van de woningen zonnepanelen.