Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenvoort 3

5053AL Goirle

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.094
+2,2%
[ € 325.683 – € 414.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.189[ € 340.280 – € 376.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.395[ € 362.738 – € 400.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenvoort 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.094 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 670Sinds september +0,2%
+€ 7.95612 maanden +2,2%
€ -6.07412 mnd vs. NL -1,7%
Wagenvoort 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.094 voor Wagenvoort 3 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenvoort 3 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.395. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.094.

Verwachte verkoopprijs Wagenvoort 3
€ 382.395[ € 362.738 – € 400.920 ]
Verkoper houdt over€ 376.939−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.193+€ 9.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenvoort 3 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenvoort 3
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 358.189[ € 340.280 – € 376.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenvoort 3 adviseren wij in een bod van € 382.395, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.189 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.094+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.395+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.515+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenvoort 3 zal in bij een vraagprijs van € 358.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenvoort 3 in Goirle bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 370.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenvoort 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.094
Verwachte verkoopprijs€ 382.395
Verwachte vraagprijs€ 358.189
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogt 44, 5053AK Goirle
Hoogt 44
2002 · 121 m²
€ 495.102
Straatbeeld van Abcovenseweg 45-08, 5051PV Goirle
Abcovenseweg 45-08
1997 · 159 m²
€ 685.271
Straatbeeld van Hoge Wal 8, 5053AS Goirle
Hoge Wal 8
2004 · 160 m²
€ 790.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.094 is Wagenvoort 3 een van de meer betaalbare woningen in De Hoogte. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wagenvoort 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenvoort 3 in Goirle.

Wat is Wagenvoort 3 in Goirle waard?
Wagenvoort 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.094 (bandbreedte € 325.683 – € 414.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenvoort 3 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wagenvoort 3 in Goirle is in oktober 2026 € 358.189 (bandbreedte € 340.280 – € 376.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenvoort 3 in Goirle?
Voor Wagenvoort 3 adviseren wij een bod van € 382.395 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenvoort 3 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenvoort 3 in Goirle bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenvoort 3 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenvoort 3 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenvoort 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Wagenvoort 3 ligt rond € 370.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenvoort 3?
Huishoudens in de buurt van Wagenvoort 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoogte heeft 21% van de woningen zonnepanelen.