Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijverslaantje 7

4205EA Gorinchem

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 55.746
+4,8%
[ € 49.056 – € 62.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 53.829[ € 51.138 – € 56.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 57.731[ € 54.769 – € 60.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijverslaantje 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 55.746 (€ 541 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 215Sinds september +0,4%
+€ 2.53012 maanden +4,8%
+€ 46812 mnd vs. NL +0,9%
Schrijverslaantje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 55.746 voor Schrijverslaantje 7 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijverslaantje 7 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 57.731. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 55.746.

Verwachte verkoopprijs Schrijverslaantje 7
€ 57.731[ € 54.769 – € 60.533 ]
Verkoper houdt over€ 55.846−€ 1.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 61.036+€ 3.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 57.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 55.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrijverslaantje 7 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 53.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 523 per m².

Verwachte vraagprijs Schrijverslaantje 7
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 53.829[ € 51.138 – € 56.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 523[ € 496 – € 549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijverslaantje 7 adviseren wij in een bod van € 57.731, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 53.829 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 55.746+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 57.731+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 60.618+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijverslaantje 7 zal in bij een vraagprijs van € 53.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijverslaantje 7 in Gorinchem bedragen € 360 per maand bij een woningwaarde van € 55.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 273
OZB€ 4
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 360
Totaal betaald over 30 jaar€ 98.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijverslaantje 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 55.746
Verwachte verkoopprijs€ 57.731
Verwachte vraagprijs€ 53.829
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drijverslaan 19, 4205ZH Gorinchem
Drijverslaan 19
1960 · 98 m²
€ 470.188
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 6, 4205VA Gorinchem
Kleine Haarsekade 6
1927 · 100 m²
€ 427.754
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 84, 4205VD Gorinchem
Kleine Haarsekade 84
1934 · 117 m²
€ 514.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 55.746 is Schrijverslaantje 7 een van de meer betaalbare woningen in Haarwijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schrijverslaantje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijverslaantje 7 in Gorinchem.

Wat is Schrijverslaantje 7 in Gorinchem waard?
Schrijverslaantje 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 55.746 (bandbreedte € 49.056 – € 62.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrijverslaantje 7 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Schrijverslaantje 7 in Gorinchem is in oktober 2026 € 53.829 (bandbreedte € 51.138 – € 56.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 541.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijverslaantje 7 in Gorinchem?
Voor Schrijverslaantje 7 adviseren wij een bod van € 57.731 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijverslaantje 7 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijverslaantje 7 in Gorinchem bedragen € 360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 55.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 273 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijverslaantje 7 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijverslaantje 7 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 2.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijverslaantje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schrijverslaantje 7 ligt rond € 55.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijverslaantje 7?
Huishoudens in de buurt van Schrijverslaantje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.