Huizenprijzen Gorinchem (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 18.377 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gorinchem
Huizenprijzen Gorinchem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gorinchem bedraagt in oktober 2026 € 459.707. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gorinchem beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Gorinchem
De huizenprijzen in Gorinchem verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.377 per m². De duurste wijken zijn Papland en Hoog Dalem met vierkante meterprijzen tot € 5.805 per m², terwijl wijken als Schelluinsestraat en Landelijk gebied West goedkopere opties bieden.
| Gildenwijk | € 309.998 | € 4.064 per m² | -33% |
| Gorinchem binnenstad | € 401.566 | € 4.794 per m² | -13% |
| haarwijk | € 443.202 | € 4.286 per m² | -4% |
| Hoog Dalem | € 746.694 | € 4.967 per m² | +62% |
| laag Dalem | € 557.677 | € 4.318 per m² | +21% |
| Landelijk gebied West | € 706.607 | € 2.711 per m² | +54% |
| Lingewijk | € 474.609 | € 4.397 per m² | +3% |
| Papland | € 574.130 | € 5.805 per m² | +25% |
| Schelluinsestraat | € 298.177 | € 3.072 per m² | -35% |
| schotdeuren | € 815.099 | € 4.597 per m² | +77% |
| Stalkaarsen | € 399.263 | € 4.014 per m² | -13% |
| Wijdschild | € 498.336 | € 3.648 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Gorinchem?
Overbieden in Gorinchem is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,8%. Vooral Schelluinsestraat en Gildenwijk zijn in Gorinchem gewild. In minder populaire wijken zoals schotdeuren en Hoog Dalem liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gorinchem bedraagt € 3.896 per m².
- Schelluinsestraat+6,8%
- Gildenwijk+6,7%
- Stalkaarsen+6,3%
- Gorinchem binnenstad+6,3%
- haarwijk+6,2%
- schotdeuren+5,2%
- Hoog Dalem+5,3%
- Papland+5,5%
- laag Dalem+5,8%
Is Gorinchem duur om te wonen?
Gorinchem is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 459.707 (€ 4.377 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gorinchem?
In Gorinchem staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.521 (€ 3.674 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Gorinchem is 48% koopwoning en 49% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gorinchem?
In staan er 47 woningen te koop in Gorinchem. Gorinchem heeft een woningoverschot van 352 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Gorinchem
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gorinchem?
De huizenprijzen in Gorinchem stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gorinchem in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Gorinchem
Veelgestelde vragen over Gorinchem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gorinchem.