Huizenprijzen Gorinchem (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 18.375 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gorinchem
Huizenprijzen Gorinchem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gorinchem bedraagt in augustus 2026 € 480.955. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gorinchem beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Gorinchem
De huizenprijzen in Gorinchem verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.788 per m². De duurste wijken zijn Papland en Hoog Dalem met vierkante meterprijzen tot € 5.851 per m², terwijl wijken als Wijdschild en Landelijk gebied West goedkopere opties bieden.
| Gildenwijk | € 344.354 | € 4.681 per m² | -28% |
| Gorinchem binnenstad | € 445.398 | € 5.546 per m² | -7% |
| haarwijk | € 447.945 | € 4.529 per m² | -7% |
| Hoog Dalem | € 788.061 | € 5.617 per m² | +64% |
| laag Dalem | € 551.328 | € 4.331 per m² | +15% |
| Landelijk gebied West | € 660.313 | € 2.655 per m² | +37% |
| Lingewijk | € 481.044 | € 4.580 per m² | +0% |
| Papland | € 563.188 | € 5.851 per m² | +17% |
| Schelluinsestraat | € 390.519 | € 4.217 per m² | -19% |
| schotdeuren | € 814.197 | € 4.632 per m² | +69% |
| Stalkaarsen | € 425.991 | € 4.428 per m² | -11% |
| Wijdschild | € 505.464 | € 3.778 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Gorinchem?
Overbieden in Gorinchem is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,7%. Vooral Gildenwijk en Schelluinsestraat zijn in Gorinchem gewild. In minder populaire wijken zoals Hoog Dalem en schotdeuren liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gorinchem bedraagt € 4.076 per m².
- Gildenwijk+6,7%
- Schelluinsestraat+6,5%
- Stalkaarsen+6,3%
- haarwijk+6,3%
- Gorinchem binnenstad+6,3%
- Hoog Dalem+5,2%
- schotdeuren+5,2%
- Papland+5,5%
- laag Dalem+5,8%
Is Gorinchem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.955 (€ 4.788 per m²) is Gorinchem in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gorinchem?
In Gorinchem staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.495 (€ 3.843 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gorinchem is 48% koopwoning en 49% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gorinchem?
In staan er 47 woningen te koop in Gorinchem. Gorinchem heeft een woningoverschot van 352 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Gorinchem
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gorinchem?
De huizenprijzen in Gorinchem stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gorinchem in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Gorinchem
Veelgestelde vragen over Gorinchem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gorinchem.