Huiswaardemeter
Kaart van de wijk Hoog Dalem binnen gemeente GorinchemLocator-kaart die de begrenzingen van de wijk Hoog Dalem (in groen) toont binnen gemeente Gorinchem (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoog Dalem (Gorinchem)

Wijk in Gorinchem · 1.337 woningen

2019Bouwjaar
+4,8%Jaartrend
10Te koop
+62,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoog Dalem
Gemiddelde huizenprijs in Hoog Dalem
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 746.694
+4,8%
[ € 518.266 – € 865.735 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 709.368[ € 503.000 – € 846.291 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 727.788[ € 518.266 – € 865.735 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoog Dalem

Straatbeeld van De Kijkuit 15, 4208DD Gorinchem
De Kijkuit 15
2018 · 89 m²
€ 420.329
Straatbeeld van Rijnauwen 17, 4208BT Gorinchem
Rijnauwen 17
2017 · 181 m²
€ 950.335

Huizenprijzen Hoog Dalem : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoog Dalem bedraagt in oktober 2026 € 746.694. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoog Dalem beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.884Sinds september +0,4%
+€ 33.88512 maanden +4,8%
+€ 6.27112 mnd vs. NL +0,9%
Hoog Dalem
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hoog Dalem

In Hoog Dalem ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 746.694 in Hoog Dalem, met een vierkante meterprijs van € 4.978 per m².

Hoog Dalem€ 746.694€ 4.978
per m²		+0%

Duurste straten in Hoog Dalem

De duurste straat in Hoog Dalem is Maarschalk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.292.326. De meest betaalbare straat is De Linie (€ 482.643).

Duurste straten in Hoog Dalem
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Hoog Dalem
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Hoog Dalem?

Overbieden in Hoog Dalem is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs.

Is Hoog Dalem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 746.694 (€ 4.967 per m²) is Hoog Dalem in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.932 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoog Dalem
BetaalbaarDuur
€ 746.694[ € 533.996 – € 885.891 ]
Huizenprijs vs Nederland
46% hoger[ € 746.694 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.876 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoog Dalem?

In Hoog Dalem staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 709.368 (€ 4.729 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoog Dalem is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoog Dalem
Nederland
Verdeling woningtype
Hoog Dalem
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoog Dalem?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hoog Dalem stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoog Dalem in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Hoog Dalem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoog Dalem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoog Dalem, Gorinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Hoog Dalem ligt in oktober 2026 op € 746.694. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.978 per m². Daarmee is Hoog Dalem duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hoog Dalem zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoog Dalem, Gorinchem?
De woningmarkt in Hoog Dalem is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 746.694, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoog Dalem?
In Hoog Dalem wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 709.368 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 746.694. Overbieden is gebruikelijk in Hoog Dalem.
Is Hoog Dalem duur om te wonen?
Hoog Dalem is een van de duurdere wijken in Gorinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 746.694. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.932 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hoog Dalem?
De duurste straat in Hoog Dalem is Maarschalk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.292.326. Andere dure straten zijn Musket (€ 1.227.553) en Kolonel (€ 1.203.929). De meest betaalbare straat is De Linie (€ 482.643).
Is Hoog Dalem veilig?
Hoog Dalem heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gorinchem (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoog Dalem als woonwijk.