Huizenprijzen Hoog Dalem (Gorinchem)
Wijk in Gorinchem · 1.337 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoog Dalem
Huizenprijzen Hoog Dalem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoog Dalem bedraagt in juni 2026 € 801.412. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoog Dalem stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Hoog Dalem
In Hoog Dalem ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 801.412 in Hoog Dalem, met een vierkante meterprijs van € 5.379 per m².
| Hoog Dalem | € 801.412 | € 5.379 per m² | +0% |
Duurste straten in Hoog Dalem
De duurste straat in Hoog Dalem is Maarschalk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.328.350. De meest betaalbare straat is Sappeur (€ 566.122).
- Maarschalk€ 1.328.350
- Musket€ 1.288.022
- Kolonel€ 1.231.506
- Generaal€ 1.134.684
- Rapier€ 1.058.133
- De Linie€ 485.885
- Schildwacht€ 541.216
- Moerschans€ 547.618
- Kapitein€ 553.548
- Sappeur€ 566.122
Hoeveel wordt er overboden in Hoog Dalem?
Overbieden in Hoog Dalem is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs.
Is Hoog Dalem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 801.412 (€ 5.684 per m²) is Hoog Dalem in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoog Dalem?
In Hoog Dalem staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 762.250 (€ 5.116 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoog Dalem is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoog Dalem?
Hoog Dalem behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Hoog Dalem afvlakt naar +3,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Hoog Dalem en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoog Dalem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Hoog Dalem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoog Dalem.