Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uitermeer 6, 4208DA Gorinchem

Woningwaarde Uitermeer 6

4208DA Gorinchem

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.920
+4,8%
[ € 515.610 – € 656.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.447[ € 540.025 – € 596.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.930[ € 572.967 – € 633.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitermeer 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.920 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,4%
+€ 26.58912 maanden +4,8%
+€ 4.92012 mnd vs. NL +0,9%
Uitermeer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.920 voor Uitermeer 6 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitermeer 6 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.930. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.920.

Verwachte verkoopprijs Uitermeer 6
€ 603.930[ € 572.967 – € 633.278 ]
Verkoper houdt over€ 596.037−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.159+€ 14.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitermeer 6 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Uitermeer 6
Onder gem. in buurt Hoog DalemBoven gem.
€ 568.447[ € 540.025 – € 596.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog Dalem
€ 856.556[ € 500.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitermeer 6 adviseren wij in een bod van € 603.930, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.447 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.920+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.930+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.127+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitermeer 6 zal in bij een vraagprijs van € 568.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitermeer 6 in Gorinchem bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 585.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 40
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitermeer 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.920
Verwachte verkoopprijs€ 603.930
Verwachte vraagprijs€ 568.447
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHoog Dalem→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Dalem besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Hoog Dalem

Hoog Dalem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kijkuit 15, 4208DD Gorinchem
De Kijkuit 15
2018 · 89 m²
€ 420.329
Straatbeeld van Rijnauwen 17, 4208BT Gorinchem
Rijnauwen 17
2017 · 181 m²
€ 950.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.920 zit Uitermeer 6 in het middensegment van Hoog Dalem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Uitermeer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitermeer 6 in Gorinchem.

Wat is Uitermeer 6 in Gorinchem waard?
Uitermeer 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.920 (bandbreedte € 515.610 – € 656.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Dalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uitermeer 6 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Uitermeer 6 in Gorinchem is in oktober 2026 € 568.447 (bandbreedte € 540.025 – € 596.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitermeer 6 in Gorinchem?
Voor Uitermeer 6 adviseren wij een bod van € 603.930 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitermeer 6 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Uitermeer 6 in Gorinchem bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitermeer 6 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitermeer 6 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitermeer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Dalem is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Uitermeer 6 ligt rond € 585.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitermeer 6?
Huishoudens in de buurt van Uitermeer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Dalem heeft 32% van de woningen zonnepanelen.