Huizenprijzen Gorinchem binnenstad (Gorinchem)
Wijk in Gorinchem · 3.761 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gorinchem binnenstad
Huizenprijzen Gorinchem binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gorinchem binnenstad bedraagt in augustus 2026 € 445.398. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gorinchem binnenstad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Gorinchem binnenstad
Bovenstad is met € 468.231 de duurste buurt in Gorinchem binnenstad, gevolgd door Benedenstad (€ 434.827). De gemiddelde vierkante meterprijs in Gorinchem binnenstad bedraagt € 3.592 per m².
| Benedenstad | € 434.827 | € 3.269 per m² | -2% |
| Bovenstad | € 468.231 | € 4.376 per m² | +5% |
Duurste straten in Gorinchem binnenstad
De duurste straat in Gorinchem binnenstad is Bagijnenwalstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 720.240. De meest betaalbare straat is Kelenstraat (€ 345.009).
- Bagijnenwalstraat€ 720.240
- Kriekenmarkt€ 641.682
- Appeldijk€ 629.311
- Havendijk€ 614.692
- Verlengde Torenstraat€ 596.438
- Laantje€ 310.464
- Watertoren€ 314.699
- Kapelsteeg€ 334.240
- Nieuwe Walsteeg€ 342.102
- Kelenstraat€ 345.009
Hoeveel wordt er overboden in Gorinchem binnenstad?
Overbieden in Gorinchem binnenstad is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Benedenstad kent met +6,4% het hoogste overbod, in Bovenstad ligt dit op +6,0%.
- Benedenstad+6,4%
- Bovenstad+6,0%
Is Gorinchem binnenstad duur om te wonen?
Gorinchem binnenstad is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.398 (€ 5.546 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gorinchem binnenstad?
In Gorinchem binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.167 (€ 3.380 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Gorinchem binnenstad is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Gorinchem binnenstad
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gorinchem binnenstad?
De huizenprijzen in Gorinchem binnenstad stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gorinchem binnenstad in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Gorinchem binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gorinchem binnenstad.