De gemiddelde huizenprijs in Bovenstad bedraagt in oktober 2026 € 440.928. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bovenstad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.703Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.00912 maanden +4,8%+4,8%

+€ 3.70212 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Bovenstad

Nederland

Duurste straten in Bovenstad

De duurste straat in Bovenstad is Kriekenmarkt met een gemiddelde huizenprijs van € 692.853. De meest betaalbare straat is Vijfde Uitgang (€ 347.042).

Duurste straten in Bovenstad

StraatGem. huizenprijs

Kriekenmarkt€ 692.853
Appeldijk€ 635.406
Havendijk€ 622.166
Nonnenveld€ 526.201
Krommenhoek€ 481.020

Meest betaalbare straten in Bovenstad

StraatGem. huizenprijs

Laantje€ 313.701
Blauwe Torenstraat€ 320.346
Dalembolwerk€ 320.439
Balensteiger€ 323.726
Vijfde Uitgang€ 347.042

Hoeveel wordt er overboden in Bovenstad?

Overbieden in Bovenstad is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bovenstad bedraagt € 4.121 per m².

Is Bovenstad duur om te wonen?

Bovenstad is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.928 (€ 4.761 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.984 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bovenstad

BetaalbaarDuur

€ 440.928[ € 333.368 – € 474.633 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 440.928 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.876 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bovenstad?

In Bovenstad staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.419 (€ 3.882 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bovenstad is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bovenstad

Nederland

Verdeling woningtype

Bovenstad

Nederland

Woningen te koop in Bovenstad

Veelgestelde vragen over Bovenstad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenstad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bovenstad, Gorinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Bovenstad ligt in oktober 2026 op € 440.928. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.121 per m². Daarmee is Bovenstad betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bovenstad zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bovenstad, Gorinchem?

De woningmarkt in Bovenstad is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 440.928, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bovenstad?

In Bovenstad wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.419 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 440.928. Overbieden is gebruikelijk in Bovenstad.

Is Bovenstad duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bovenstad liggen rond het gemiddelde van Gorinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.928. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.984 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bovenstad?

De duurste straat in Bovenstad is Kriekenmarkt, met een gemiddelde huizenprijs van € 692.853. Andere dure straten zijn Appeldijk (€ 635.406) en Havendijk (€ 622.166). De meest betaalbare straat is Vijfde Uitgang (€ 347.042).

Is Bovenstad veilig?

Bovenstad heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gorinchem (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bovenstad als woonbuurt.