Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenmarkt 11

4201EE Gorinchem

Te koop
125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.879
+3,8%
[ € 592.134 – € 753.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.795[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenmarkt 11 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.879 (€ 5.383 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds mei +0,4%
+€ 24.83112 maanden +3,8%
€ -2.65012 mnd vs. NL -0,4%
Groenmarkt 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.879 voor Groenmarkt 11 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenmarkt 11 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.795. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.879.

Verwachte verkoopprijs Groenmarkt 11
€ 692.795[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 683.924−€ 8.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.801+€ 16.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.924

Wat is de vraagprijs?

Groenmarkt 11 in Gorinchem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Vraagprijs Groenmarkt 11
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 432.548[ € 225.000 – € 770.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenmarkt 11 adviseren wij in een bod van € 692.795, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.879+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.795+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.435+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenmarkt 11 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenmarkt 11 in Gorinchem bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 672.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenmarkt 11

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.879
Verwachte verkoopprijs€ 692.795
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwagenstraat 60, 4201HJ Gorinchem
Westwagenstraat 60
1885 · 238 m²
€ 886.836
Straatbeeld van Zusterstraat 22, 4201EL Gorinchem
Zusterstraat 22
1850 · 127 m²
€ 470.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenmarkt 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.879 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groenmarkt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenmarkt 11 in Gorinchem.

Wat is Groenmarkt 11 in Gorinchem waard?
Groenmarkt 11 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.879 (bandbreedte € 592.134 – € 753.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Groenmarkt 11 in Gorinchem?
Groenmarkt 11 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenmarkt 11 in Gorinchem?
Voor Groenmarkt 11 adviseren wij een bod van € 692.795 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenmarkt 11 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Groenmarkt 11 in Gorinchem bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenmarkt 11 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenmarkt 11 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenmarkt 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Groenmarkt 11 ligt rond € 672.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenmarkt 11?
Huishoudens in de buurt van Groenmarkt 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.