Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weessteeg 18, 4201CM Gorinchem

Woningwaarde Weessteeg 18

4201CM Gorinchem

Te koop
50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1835Bouwjaar
€ 7.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.667
+4,1%
[ € 332.347 – € 422.987 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.732[ € 369.636 – € 408.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Weessteeg 18 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.667 (€ 7.553 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds juli +0,4%
+€ 14.77612 maanden +4,1%
+€ 1.95912 mnd vs. NL +0,5%
Weessteeg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.667 voor Weessteeg 18 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weessteeg 18 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.732. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.667.

Verwachte verkoopprijs Weessteeg 18
€ 389.732[ € 369.636 – € 408.545 ]
Verkoper houdt over€ 384.195−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.677+€ 9.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.195

Wat is de vraagprijs?

Weessteeg 18 in Gorinchem staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.300 per m².

Vraagprijs Weessteeg 18
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.300[ € 6.935 – € 7.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 455.521[ € 255.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weessteeg 18 adviseren wij in een bod van € 389.732, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.667+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.732+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.219+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weessteeg 18 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weessteeg 18 in Gorinchem bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 377.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weessteeg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1835
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.667
Verwachte verkoopprijs€ 389.732
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Straatbeeld van Helmsteeg 12, 4201CC Gorinchem
Helmsteeg 12
1920 · 74 m²
€ 378.155
Straatbeeld van Kelenstraat 4a, 4201EC Gorinchem
Kelenstraat 4a
1915 · 43 m²
€ 264.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weessteeg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weessteeg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weessteeg 18 in Gorinchem.

Wat is Weessteeg 18 in Gorinchem waard?
Weessteeg 18 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.667 (bandbreedte € 332.347 – € 422.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Weessteeg 18 in Gorinchem?
Weessteeg 18 in Gorinchem staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Weessteeg 18 in Gorinchem?
Voor Weessteeg 18 adviseren wij een bod van € 389.732 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weessteeg 18 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Weessteeg 18 in Gorinchem bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weessteeg 18 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weessteeg 18 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weessteeg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Weessteeg 18 ligt rond € 377.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weessteeg 18?
Huishoudens in de buurt van Weessteeg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.