Huizenprijzen laag Dalem (Gorinchem)
Wijk in Gorinchem · 3.114 woningen
Recent berekende huizenprijzen in laag Dalem
Huizenprijzen laag Dalem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in laag Dalem bedraagt in augustus 2026 € 551.328. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in laag Dalem beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in laag Dalem
De huizenprijzen in laag Dalem verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.446 per m². De duurste buurten zijn Laag Dalem Zuid en Laag Dalem I met vierkante meterprijzen tot € 5.332 per m², terwijl buurten als Laag Dalem II en Laag Dalem Oost goedkopere opties bieden.
| Laag Dalem I | € 480.916 | € 4.453 per m² | -13% |
| Laag Dalem II | € 502.904 | € 4.335 per m² | -9% |
| Laag Dalem Oost | € 538.664 | € 4.208 per m² | -2% |
| Laag Dalem Zuid | € 1.066.484 | € 5.332 per m² | +93% |
Duurste straten in laag Dalem
De duurste straat in laag Dalem is Componistenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.487.326. De meest betaalbare straat is Minoes (€ 377.710).
- Componistenstraat€ 1.487.326
- Dalem Donk€ 1.112.796
- Ida Gerhardtpad€ 990.524
- Merwededijk€ 971.448
- Merwe Donk€ 950.045
- Anna Blamanstraat€ 355.721
- Henriëtte van Eykplein€ 355.997
- Nienke van Hichtumpad€ 362.730
- Johanna Bordewijk-Roepmanpad€ 364.219
- Minoes€ 377.710
Hoeveel wordt er overboden in laag Dalem?
Overbieden in laag Dalem is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Laag Dalem I kent met +6,1% het hoogste overbod, in Laag Dalem Zuid ligt dit op +4,8%.
- Laag Dalem I+6,1%
- Laag Dalem II+6,0%
- Laag Dalem Oost+5,9%
- Laag Dalem Zuid+4,8%
Is laag Dalem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 551.328 (€ 4.331 per m²) is laag Dalem in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in laag Dalem?
In laag Dalem staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.049 (€ 4.202 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in laag Dalem is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in laag Dalem
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in laag Dalem?
De huizenprijzen in laag Dalem stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in laag Dalem in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over laag Dalem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in laag Dalem.