Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagemuntstraat 19

4205GA Gorinchem

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.477
+4,8%
[ € 257.380 – € 327.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.147[ € 268.990 – € 297.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.114[ € 286.743 – € 316.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagemuntstraat 19 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.477 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,4%
+€ 13.27312 maanden +4,8%
+€ 2.45612 mnd vs. NL +0,9%
Hagemuntstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.477 voor Hagemuntstraat 19 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagemuntstraat 19 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.114. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.477.

Verwachte verkoopprijs Hagemuntstraat 19
€ 302.114[ € 286.743 – € 316.926 ]
Verkoper houdt over€ 297.541−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.306+€ 8.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagemuntstraat 19 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Hagemuntstraat 19
Onder gem. in buurt Haarwijk WestBoven gem.
€ 283.147[ € 268.990 – € 297.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk West
€ 675.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagemuntstraat 19 adviseren wij in een bod van € 302.114, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.147 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.477+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.114+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.220+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagemuntstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 283.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagemuntstraat 19 in Gorinchem bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 292.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 20
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagemuntstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.477
Verwachte verkoopprijs€ 302.114
Verwachte vraagprijs€ 283.147
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 344.466
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 83, 4205ES Gorinchem
Koningin Wilhelminalaan 83
1998 · 100 m²
€ 362.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.477 is Hagemuntstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Haarwijk West. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hagemuntstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagemuntstraat 19 in Gorinchem.

Wat is Hagemuntstraat 19 in Gorinchem waard?
Hagemuntstraat 19 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.477 (bandbreedte € 257.380 – € 327.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagemuntstraat 19 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Hagemuntstraat 19 in Gorinchem is in oktober 2026 € 283.147 (bandbreedte € 268.990 – € 297.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagemuntstraat 19 in Gorinchem?
Voor Hagemuntstraat 19 adviseren wij een bod van € 302.114 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagemuntstraat 19 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Hagemuntstraat 19 in Gorinchem bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagemuntstraat 19 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagemuntstraat 19 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagemuntstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hagemuntstraat 19 ligt rond € 292.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagemuntstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hagemuntstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.